Inspección Técnica de Edificios (ITE) Arquitectos Torremolinos

info@itetorremolinos.com

663 07 58 49

677 48 56 07

¡LLAME E INFÓRMESE!
Exija calidad y el mejor ITE posible. TODO INCLUIDO. Solo Arquitectos superiores cualificados. Tlfs: 677485607 / 663075849. Torremolinos.

Submitting Form...

The server encountered an error.

Solicitud enviada. Nos pondremos en contacto con usted en un plazo inferior a 24h.

SOLICITA INFORMACIÓN

SIN COMPROMISO

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

ARQUITECTOS

LÍDERES SERVICIOS PROFESIONALES INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN TORREMOLINOS.

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS EN TORREMOLINOS.

ITE Torremolinos Arquitectos se crea oficialmente para la emisión de las Inspecciones Técnicas de la Edificación OBLIGATORIOS para edificios mayores de 50 años o si solicita subvenciones para la rehabilitación (R.D. 233/2013). Nuestra gran experiencia en las provincias de Málaga, Granada y Jaén,  y el gran volumen de Informes ya realizados aseguran unos precios excelentes sin restar calidad ni rigor. En definitiva es lo que nos exigen nuestros clientes.

 

La Inspección Técnica del Edificio ITE es un informe complejo por el ámbito de estudio que debe contener ya que incluye un análisis completo de las características constructivas del edificio, de sus instalaciones y su protección frente a la humedad.

EL INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIO ITE ES OBLIGATORIO PARA EDIFICIOS MAYORES DE 50 AÑOS QUE NO LO HAYAN REALIZADO ANTES, PARA LOS EDIFICIOS CUYA ITE ÚLTIMA FUERA HACE 10 AÑOS Y PARA NUMEROSAS PETICIONES DE SUBVENCIONES EN LOS CASOS DE REHABILITACIÓN DEL MISMO.

INCLUIDO EN PRECIO, SE REALIZA TODO:

1) Visita Arquitecto especialista

  en Informe de Evaluación al inmueble.

2) Emisión del ITE según modelo aceptado por el Ayuntamiento.

3 ) Entrega en copia papel y digital con firma digital certificada por la FMNT.

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE  EL ITE.

¿En qué consiste la Inspección Técnica del Edificio?

 

Es un documento en el que se incluye por una parte una Inspección Técnica del Edificio (ITE), por otra una ficha técnica de la edificación y también llegado el caso un anexo con la obras a realizar en caso de que la ITE resulte desfavorable.

 Antes de realizar dicho documento un Arquitecto Superior especialista en la materia realiza una inspección del inmueble analizando partes de edificio como son: estructura, instalaciones, impermeabilización de cubiertas, humedades y finalmente cualquier elemento que pueda ocasionar peligro a los habitantes o transeúntes del edificio.

 

¿Quién debe realizar el encargo?

 

El encargo lo debe realizar el propietario o comunidad de propietarios del inmueble. También deberá conservarlo durante el periodo de vigencia que es de 10 años.

 

¿Cuando es necesario?

 

Este informe es necesario para cumplir lo establecido en el R.D.233/2013, así como determinadas ordenanzas municipales como es en el caso de Torremolinos. Deberá realizarlo con urgencia si ha recibido una notificación por parte de su Ayuntamiento. Este informe se emitirá también cuando el/los propietarios del edificio residencial en cuestión soliciten ayudas para la rehabilitación de las zonas comunes del mismo.

¿Por qué con nosotros?

 

Simplemente por su propia seguridad. La realización de dicha Inspección Técnica de Edificios ITE debe realizarse por profesionales cualificados y preparados en esta materia específica (otros los acreditarán con cursillos introductorios con poco valor). En nuestro caso lo redactará un Arquitecto Superior acreditado y con seguro de Responsabilidad Civil. Un informe mal realizado desemboca en consecuencias graves como recurrir a obra innecesarias, a la depreciación del inmueble o incluso a la perdidas de subvenciones.

 ¡NO DISPONGA DE UN MAL INFORME POR AHORRAR SOLO UNOS POCOS EUROS!

 

Finalmente. ¿Cual es la situación en Torremolinos?.

 

El resultado de la ITE dependerá de varios factores. Aunque la antigüedad de la edificación en principio es determinante para determinar el estado de la edificación, una buena conservación o no del inmueble puede dar lugar a una ITE favorable o desfavorable.

 

En Torremolinos, debido a su proximidad al mar, se encuentran más expuestos que otros municipios a las inclemencias climatológicas. Los requerimientos de la ITE  dependerá de las exigencias que se regulen en cada municipio. Nos encontramos por ejemplo municipios con el de Granada donde ya incluso se han redactado ordenanzas específicas sobre el IEE. Nosotros nos adaptamos a cada casuística cumpliendo con las normativas y ordenanzas particulares.

 

Los edificios que hayan realizado con anterioridad una ITE (Inspección Técnica del Edificio) y se encuentre en vigor se encuentran excluidos de la realización de la ITE hasta que expire su vigencia.

 

¡INFÓRMESE SIN COMPROMISO!

EL PROBLEMA DE LOS ITE "BASURA".

CONSECUENCIAS DE LOS INFORMES DE MALA CALIDAD.

Hay plataformas y empresas están realizando prácticas ilegales y ofertando precios máximos por Informe absolutamente ridículos. Esto conlleva incontestablemente al "INFORME BASURA", a un documento INSERVIBLE y una mala calidad del servicio. El Informe emitido contendrá, sin remedio, las siguientes anomalías: toma incorrecta de datos, falta de análisis exhaustivo del edificio y que conllevan peores informes y certificados. O lo que es peor, que el resultado del análisis inste a obras necesarias que realmente no lo son o viceversa.

 

A tenor de la crisis económica actual, técnicos de muy dudosa formación se están apuntando a la realización de estas Informes. Incluso titulaciones en las que la relación con la edificación es muy vaga. Se amparan en meros cursos formativos de unas cuantas horas e incluso sin ellos. La Inspección Técnica del Edificio es un documento complejo y que necesita experiencia del técnico para obtener una buena análisis, calificación y unas recomendaciones en el mismo coherentes. Le aconsejamos un Arquitecto de la rama superior, acreditado y con formación específica de la Junta de Andalucía o incluso su propio Ayuntamiento, que es el técnico con el mejor análisis global de su edificio y con conocimientos tanto en edificación como instalaciones.

 

Desconfié de quien le diga que puede redactar un informe ITE sin la visita correspondiente o con los datos que le confíe exclusivamente un propietario. Un propietario no puede facilitar datos análisis si no es técnico cualificado. Se necesitan datos muy específicos del estado de su edificio,su estructura, sus instalaciones, orientaciones solares, analizar cerramientos, ventanas, etc... y no daría datos válidos. El Informe saldrá COMPLETAMENTE ERRONEO Y PERJUDICIAL PARA USTED. DESCONFÍE TAMBIÉN DE QUIENES NO DEN UNA DIRECCIÓN Y/O TELÉFONO FIJO. Si reclama no podrá dirigirse a ninguna parte.

Evita por unos pocos euros elegir realizar un IEE o una ITE con un técnico no adecuado, con una revisión deficiente. Elige bien.

Sucede con total seguridad que técnicos sin la necesaria formación obtengan informes nefastos para el propietario y con el tiempo se demuestre que el informe se podría haber redactado y analizado mejor. ESTO ES LO MÁS HABITUAL EN ESTOS "INFORMES BASURA" y puede conllevar obras obligatorias innecesarias por un mal análisis del edificio con la dañina repercusión para su bolsillo.

 

 Tenga en cuenta que este informe es muy importante, sustituye al antiguo ITE (Inspección Técnica del Edificio) e incluye muchos más estudios como son la accesibilidad y la eficiencia energética a través del Certificado Energético del Edificio. Por tanto es necesaria una empresa que haga un estudio global con experiencia y racionalidad, y que asegure que ese informe pueda ser utilizado también para la obtención de subvenciones de rehabilitación si estos son solicitados. EL INFORME ES ALGO MUY SERIO.

 

DI NO A LOS INFORMES BASURA. EVITA LA ESTAFA.

SU AYUNTAMIENTO REALIZA POSTERIORMENTE LABORES INSPECTORAS PARA CORROBORAR EL ESTADO DE SU INMUEBLE. REALIZA EL INFORME CON PROFESIONALES ACREDITADOS Y CONTRASTADOS SIN SANCIONES POSTERIORES. TRABAJAMOS EN LAS PROVINCIAS DE MÁLAGA, GRANADA Y JAÉN.

SOLICITE PRESUPUESTO SIN COMPROMISO.

SOLICÍTENOS UN PRESUPUESTO SIN COMPROMISO Y NOS PONDREMOS EN CONTACTO CON USTED EN UN PLAZO NO MAYOR DE 24H. WEB LÍDER DE TORREMOLINOS EN INSPECCIONES TÉCNICAS DE LA EDIFICACIÓN (I.T.E.).

 

¿Por qué con nosotros? El certificado, informe o proyecto es redactado, supervisado y firmado por un Arquitecto especializado en el tema. Por ley, es el más adecuado para la realización de dichos trabajos. Desconfie de otro tipo de técnicos, ya que podría, según el caso, no tener validez legal.

 

DICHO INFORME SE ENTREGARÁ JUNTO ACREDITACIÓN DEMOSTRADA Y SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL.

 

Le aseguramos un trato serio y profesional, con un plazo de entrega mínimo. 10 años en el sector avalan nuestro trabajo.

 

CUMPLA CON LA ORDENANZA Y EL R.D.233/2013. NO SE JUEGUE SU INFORME O SUBVENCIÓN POR UN MAL TRABAJO. NUESTROS ARQUITECTOS ESPECIALIZADOS, LA EXPERIENCIA PREVIA EN ITEs Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS,  ASEGURAN EL MEJOR ANÁLISIS DEL INMUEBLE Y UN INFORME DE EVALUACIÓN PROFESIONAL A BUEN PRECIO.

—CONTACTO—

info@itetorremolinos.com

INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS ARQUITECTOS

Calle Tirreno, 8. 29620 TORREMOLINOS (MÁLAGA).  ESPAÑA

677485607 / 663075849

Enlace a Certificado Energético Granada Arquitectos Enlace a página Certificado Energético Jaén Arquitectos

PERTENECIENTES AL GRUPO

Enlace a ArquiSalas Arquitectura y Urbanismo, propietario de la presente página.
Exija calidad y el mejor ITE posible. TODO INCLUIDO. Solo Arquitectos superiores cualificados. Tlfs: 677485607 / 663075849. Torremolinos.
¡LLAME E INFÓRMESE!
Evita por unos pocos euros elegir realizar un IEE o una ITE con un técnico no adecuado, con una revisión deficiente. Elige bien.
Enlace a página Certificado Energético Jaén Arquitectos Enlace a Certificado Energético Granada Arquitectos
Exija calidad y el mejor ITE posible. TODO INCLUIDO. Solo Arquitectos superiores cualificados. Tlfs: 677485607 / 663075849. Torremolinos.
Evita por unos pocos euros elegir realizar un IEE o una ITE con un técnico no adecuado, con una revisión deficiente. Elige bien.